In nicht mehr betriebsnotwendigen Immobilien steckt gebundenes Kapital, dessen Freisetzung neue Spielräume für künftige Investitionen in den Kerngeschäftsfeldern ermöglicht. Welche Verwertungsmöglichkeit dabei die höchstmögliche Rendite erzielt, entscheidet die jeweilige Marktsituation sowie alle Merkmale der Immobilie selbst, wie baulicher Zustand, finanzielle und rechtliche Randbedingungen, Altlasten und Umwelteinflüsse, Nutzung oder Vermietungsstand.
Ein sorgfältiges Immobilienaudit - Markt- und Standortanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Analysen der potentiellen Nutzungskonzepte etc. - liefert die Informationen für eine wirtschaftliche und zukunftssichere Entscheidung. Häufig beeinflussen "Altlasten" und baulicher Gebäudezustand die Bewertung negativ. Nicht selten müssen Industrieimmobilien gleichermaßen durch erfolgssteigernde bzw. risikominimierende Einzelmaßnahmen aufgewertet werden, um sie am Markt platzieren zu können. Wir entwickeln Konzepte für eine erfolgreiche Verwertung und setzen sie am Markt um.
Unsere Leistungen auf einen Blick:
- Bestandsaufnahme/Potentialanalyse der Immobilien (Gebäude, Grundstück, kaufmännische Daten)
- Prüfung der Bestands- und Vertragsunterlagen
- Standort- und Marktanalysen
- Bewertung der Umweltrisiken und Altlastenpotentiale
- Wertgutachten/Ermittlung von Verkehrswerten
- Schaffung von Bau- und Nutzungsrecht
- Verwertungskonzepte
- Aktives Sanierungsmanagement bei laufenden Sanierungsmaßnahmen
- Mitwirkung bei der Durchführung von Due Dilligence-Verfahren im Immobilienbereich
Und was können wir für Sie tun?
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren ein Beratungsgespräch.